دعوی فسخ اجاره - موارد فسخ اجاره - انتقال به غیر , فسخ اجاره و تخلیه - دعوای فسخ اجاره

ارکان دعوی فسخ اجاره

دعوی فسخ اجاره نیز مانند سایر دعاوی ارکان خاص خود را دارد که بتواند به سرانجام قانونی دست یابد. رکن اول و اساسی این دعوی وجود یک قرارداد اجاره می‌باشد، رکن دوم وجود خیار قانونی قابل اعمال در این عقد و رکن سوم ادلۀ قابل اثبات جهت اعمال این حق می‌باشد. در ادامه به بررسی…

دعوی فسخ اجاره - موارد فسخ اجاره - انتقال به غیر , فسخ اجاره و تخلیه - دعوای فسخ اجاره

دعوای فسخ اجاره

[vc_row][vc_column][vc_column_text] معرفی فسخ اجاره دعوای فسخ اجاره – «عقد اجاره» یکی از عقود پرکاربرد، است که تملیک منافع مورد اجاره در قبال پرداخت اجاره بهاست. عقد اجاره از عقود لازم بوده و برهم زدن آن جز در موارد خاص امکان پذیر نیست. عقد به عنوان یک عمل حقوقی دوطرفه، یا لازم است یا جایز. عقد…

دعوی فسخ اجاره - موارد فسخ اجاره - انتقال به غیر , فسخ اجاره و تخلیه - دعوای فسخ اجاره

موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره

موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ماده۱۲- در موارد زیر مستأجر می‌تواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند: درصورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد (با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی)؛ اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن…